Количество комнат:
Площадь (кв. м.)
от
до
Стоимость (руб.)
от
до
Этаж
Проект:
Дом:
Количество комнат:
Площадь (кв. м.)
от
до
Стоимость (руб.)
от
до
Этаж
Проект:
Дом:
ГлавнаяПресс-центр45й стр. дивизии → 7 простых шагов до ипотеки

7 простых шагов до ипотеки

Опубликовано 10.12.2012 в 18:42

7 простых шагов по приобретению квартиры от "Инстепа" на 45й Стрелковой Дивизии с помощью ипотеки от Сбербанка РФ

Купить квартиру теперь еще проще!

Шаг 1. Получение предварительного одобрения от Сбербанка.

Для этого надо взять паспорт и прийти в отделение Сбербанка, в котором работают специалисты по ипотечному кредитованию. 

Мы рекомендуем обращаться в следующие отделения:

1 Дополнительный офис №164 (Ленинский пр-т, 39, тел 895076997 ноль девять)

2 Дополнительный офис №162 (Ворошилова, 8б, тел 896010731 двадцать девять)

3 Дополнительный офис №180 (Московский пр-т, 11, тел 890658269 шестьдесят два)

Там работают опытные специалисты, которых достаточно много, чтобы не ждать в очередях.

Если заработная плата поступает на карточку Сбербанка, то справка о доходах не нужна. Если в другой банк, то возьмите с собой справку по форме 2-НДФЛ о Вашей заработной плате за последний год. Сотрудник Сбербанка заносит Ваши данные в анкету, и в течение нескольких дней Вам на телефон приходит извещение о том, что Вам одобрен предварительно ипотечный кредит на определённую сумму.

Шаг 2. Выбор квартиры.

Предварительное одобрение действует 120 дней. Т.е. у Вас есть 4 месяца, чтобы выбрать квартиру для себя. Если Вы волнуетесь, что квартиру, которую Вы хотите купить, купит кто-нибудь ещё, или цена на неё вырастет, то Вы можете попросить сотрудника отдела продаж "Инстепа" забронировать её для Вас.

Шаг 3. Предварительный договор.

После выбора квартиры надо подписать предварительный договор с застройщиком, в котором указываются характеристики выбранной Вами квартиры (площадь, секция, этаж), стоимость и способ оплаты - какую часть Вы планируете оплачивать из собственных сбережений, а какую - за счёт ипотеки.

Шаг 4. Кредитный договор.

Подписанный предварительный договор на выбранную квартиру надо предъявить сотруднику Сбербанка, чтобы началось оформление кредитного договора между Вами и Сбербанком. Этот процесс занимает обычно одну неделю, и от Вас могут потребовать дополнительные документы.

Шаг 5. Основной договор долевого участия.

Когда кредитный договор подписан, то подписывается уже основной договор долевого участия между Вами и застройщиком. В котором указывается, что часть оплаты Вы будете производить за счёт кредитного договора номер Х со Сбербанком.

Шаг 6. Регистрация договора в Росреестре.

Поскольку "Инстеп" работает исключительно по 214 Федеральному Закону, то после подписания договора долевого участия, необходимо его зарегистрировать в Росреестре.

Процесс регистрации занимает 5 дней.

Шаг 7. Оплата договора.

Только после регистрации договора долевого участия в Росреестре (!) необходимо оплачивать свою квартиру. Таково требование 214-го закона. До регистрации в Росреестре застройщик не имеет права принимать деньги от дольщиков. В течение срока, который указан у Вас в договоре, необходимо перечислить деньги на расчётный счёт застройщика.

Поздравляем, теперь эта квартира Ваша! Начинайте думать о новоселье!

ОАО «Сбербанк России». Генеральная лицензия Банка России № 1481 от 08.08.2012г.

Рассказать друзьям:
Задать вопрос менеджеру
Заказать звонок
С Вами свяжутся в течение рабочего дня
Написать руководству

Вы можете отправить нам свои пожелания, отзывы и вопросы. Ни одно письмо не останется без внимания!

Имя и E-mail являются обязательными.